Descrizione

VILLETTA IN VENDITA A SAN MINATO (PISA)

Zona: Prima campagna – Comoda per ingresso Fi-Pi-Li

Gli spazi interni:
PIANO TERRA
– Soggiorno
– Cucina
– 1°Camera matrimoniale
– 1° Bagno
– Ripostigio sottoscala
PIANO PRIMO
– Due locali sottotetto collegati al piano terra da scala interna
ESTERNO:
– 1° Resede Piastrellato: 131 mq circa
– 1° Giardino privato: 680 mq circa

DETTAGLI E METRATURE

• Appartamenti totali: 1
• Vani: 4,5
• Superficie catastale 90 mq
• Prezzo:€ 240.000,00
• APE: In corso di realizzazione

Presentazione personale:

Sono una giovane villetta libera su quattro lati con ampio giardino, le mie origini risalgono ad un
fienile tipico toscano e sono in vendita a San Miniato Basso.
Desideri subito conoscere in sintesi i miei punti di forza? Parto dal mio stile e dal mio fascino rustico
toscano con l’immancabile camino, cuore pulsante del mio salotto che affaccia sul resede. E poi
vogliamo parlare dei miei spazi esterni rarissimi nel loro genere? Un mix perfetto tra un ampio resede
piastrellato, ideale per cene all’aperto, e un giardino curato con irrigazione e massima privacy. Diciamo
che chi mi abita ama i suoi fedeli amici a quattro zampe e ha pensato anche al loro comfort.
Cosa dire poi dei miei spazi abitativi? Sono intelligemtemente distribuiti e il salotto al piano terra
affaccia sul resede con il mio salottino da esterni e sul giardino come sognano in tanti, ma non solo.
Infatti ultimo ma non ultimo ho anche due locali nella mia mansarda “jolly”, grande poco meno del
piano terra e a cui accedi da una comoda scala interna.
Non sono grandissima ma i miei spazi interni garantiscono il giusto compromesso sia per una o un
single che per una famiglia, che sicuramente ottimizzerà la mia mansarda sottotetto.
Dal salotto che trovi al mio ingresso, dotato come dicevo prima di camino, intravedi una cucina a
nicchia in stile toscano elegantemente posta oltre un arco e sul lato opposto accedi ad una camera
matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia.
Salendo al primo piano troverai una mansarda sottotetto dotata di finestra e velux, divisa in due locali,
che molto probabilmente diventerà il regno dei ragazzi o perché no un ufficio “smart working”.
Sono pronta ad accoglierti con il mio stile, il mio caratterino e l’ambiente bucolico che mia circonda e
se lo desideri i tempi per abitarmi potranno essere brevi e ti permetteranno di viverti la tua prima estate in questo paradiso.
Vengo proposta in vendita al prezzo di 240.000 euro.
Se il tuo cuore cerca un luogo da chiamare casa, vieni a conoscermi, ti aspetto!
Fatti riservare un appuntamento dedicato dalle Gemelle Passeri, Monica e Giovanna, le Agenti
Immobiliari della Boutique Le Case Di Gio Realestate che mi gestiscono in esclusiva.(Se ti chiedono il
mio codice è: 1032) Tel. 329.0742308

PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA (tel. 329.0742308)

(Vendita gestita in multi-incarico in esclusiva Boutique Le Case Di Gio Realestate – Toscana e Lombardia)

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