Le Case di Gio
I Nostri Servizi
Home Staging
Ogni casa è unica.
Per vendere immobili non bastano una visita frettolosa agli ambienti e una planimetria catastale.
Per vendere immobili al giusto prezzo e in tempi brevi è essenziale far emergere le sue caratteristiche e la loro atmosfera e farne comprendere il reale valore.
Noi adottiamo accorgimenti per valorizzare gli immobile di cui gestiamo la vendita.
Stiamo parlando dell’ Home Staging: uno strumento che esalta le caratteristiche degli ambienti, che porta a far percepire a chi visita l’immobile in vendita il suo potenziale valore, favorendone così la vendita sia in termini di miglior prezzo di vendita che di riduzione dei tempi di vendita.
Per ogni immobile di cui gestiamo la vendita, partiamo da un’analisi iniziale del contesto, dei punti di forza e di debolezza.
Ipotizziamo il profilo dei possibili acquirenti e a quel punto rendiamo più attraenti gli immobili in vendita valorizzandone i punti di forza, esaltandone le potenzialità, allestendo gli spazi adeguatamente, ottimizzando arredamento e illuminazione, adattando gli immobili allo specifico potenziale acquirente che avevamo profilato.
Significa dare nuova vita a case che hanno bisogno di essere rinfrescate: piccoli interventi e tocchi di arredo, semplici allestimenti di ambienti, contribuiscono a creare nel visitatore potenziale acquirente un’esperienza positiva.
A volte basta poco fatto molto bene per creare una sensazione di benessere e di armonia che emozionerà i visitatori.
Si possono fare interventi di Home Staging differenti in case in vendita:
- Arredate
- Non arredate
- Cantieri
Fotografie Professionali
Perché scegliere un servizio di fotografie professionali?
Nel mercato immobiliare di oggi, la prima impressione è tutto.
Le foto di alta qualità valorizzano ogni dettaglio della proprietà, catturano l’attenzione degli acquirenti e aumentano le possibilità di vendita o affitto in tempi rapidi.
Ogni casa ha un potenziale nascosto che merita di emergere. Per questo motivo, nella nostra Boutique Le Case di Gio, collaboriamo con Noemi, fotografa professionista specializzata nel settore immobiliare, capace di cogliere i dettagli e le atmosfere che rendono unica la tua abitazione.
Grazie a immagini di alta qualità, luminose e curate, la tua casa si distingue online, attirando più potenziali acquirenti e aumentando le possibilità di vendita in tempi rapidi.
Cosa fa una fotografa professionista?
La nostra fotografa utilizza attrezzature professionali e tecniche avanzate per:
- Catturare la luce naturale e gli spazi in modo ottimale
- Mostrare l’immobile da angolazioni che ne esaltano le caratteristiche
- Creare immagini coerenti con lo stile e l’identità della proprietà
Quali sono i benefici di un servizio fotgrafico professionale per il venditore?
Un servizio fotografico professionale garantisce tanti vantaggi al venditore:
- Una maggiore visibilità online: perché le foto professionali fanno risaltare l’annuncio tra migliaia di altri.
- Una Vendita o una locazione più rapide: perché gli immobili presentati al meglio attirano più contatti qualificati.
- La valorizzazione del prezzo: perché immagini di qualità trasmettono valore e giustificano il prezzo richiesto
Noi crediamo che non si tratti solo di scattare fotografie, ma di raccontare la storia della tua casa, farne emergere la bellezza e accendere il desiderio in chi cerca il suo nuovo rifugio. Ogni immagine parla della tua casa e crea un legame immediato con chi sogna di abitarla.
Scopri come valorizzare la tua casa con uno shooting professionale!
Voglio comprare casa
Property Finding
Il servizio di Property Finding offerto da Le Case di Gio Realestate, è un servizio cucito su misura per cercare la casa ideale da acquistare. È nato per i clienti che non vogliono perdere tempo in estenuanti ricerche e desiderano affidarsi a un unico professionista che li guidi in tutte le dinamiche legate all’acquisto di un immobile. L’obiettivo è cercare l’immobile perfetto per il cliente e accompagnarlo fino al Rogito.
Acquistare un immobile è un passo importante nella vita di chiunque e tante sono le incertezze connesse al viaggio.
Oggi cercare un immobile da acquistare comporta un percorso lungo e impegnativo, che implica notevole dispendio di energie e di tempo. La ricerca deve incastrarsi con vite già piene di impegni familiari e lavorativi.
Ecco che la figura del Property Finder diventa una soluzione da valutare: l’esperienza insegna che affidarsi a un consulente esperto fa la differenza.
Il Property Finder è un agente immobiliare regolarmente abilitato e iscritto alla Camera di Commercio. È un professionista abilitato all’attività di mediazione immobiliare, specializzato nell’assistere gli acquirenti dalla prima all’ultima fase, ovvero dalla ricerca fino al rogito.
Con il servizio di Property Finding assistiamo il cliente in tutte le fasi:
1. Analisi delle esigenze
Pianifichiamo un primo incontro con il cliente per comprendere a fondo le necessità specifiche: tipologia dell’immobile, budget, zona e caratteristiche preferite, tempistiche e priorità.
2. Ricerca personalizzata
Selezioniamo immobili in linea con le richieste del cliente, con una ricerca mirata, grazie a contatti diretti con proprietari, consultando i portali e contattando i costruttori e le agenzie di zona.
Facciamo uno screening preliminare su ciò che il mercato offre in linea con le esigenze espresse dal cliente.
- Selezione e visite guidate
Organizziamo visite mirate solo agli immobili realmente compatibili con le esigenze del cliente, ottimizzando tempo ed energie.
- Valutazione e negoziazione
Affianchiamo il cliente nel raccogliere la documentazione inerente l’immobile, nella valutazione delle offerte e nella negoziazione, con un’analisi del valori di mercato, con supporto nella stesura di proposte e nella gestione dei contatti con i venditori.
Assistiamo il cliente nella negoziazione e redazione della proposta d’acquisto con i venditori o i loro rappresentanti ove si relazionino con un’agenzia.
- Assistenza completa fino a conclusione
Seguiamo ogni fase fino al rogito notarile facendo coordinamento con il Notaio scelto dal cliente ed eventuali altri professionisti
Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni a Empoli e a Varese.
Se vuoi ACQUISTARE una casa rivolgiti ad un professionista che possa aiutarti a realizzare il tuo sogno.
Voglio vendere casa
Open House
Devi vendere casa a Empoli o a Varese? Vuoi vendere con una tecnica di marketing immobiliare efficace che porta a una vendita più rapida e vantaggiosa sia per il venditore che per l’acquirente?
Ti proponiamo l’Open House, un evento durante il quale un immobile viene fatto visitare da tanti potenziali clienti concentrati in una fascia oraria di un singolo giorno. Mettiamo in campo tutte le attività necessarie affinchè sia un evento di successo:
- Ci occupiamo di presentare il tuo immobile in vendita al meglio mettendo in risalto i punti di forza
- Profiliamo il pubblico di riferimento per la tua casa
- Promuoviamo adeguatamente l’evento curandone nei dettagli la comunicazione
- Garantiamo un’accoglienza professionale ai visitatori
Molti sono i vantaggi dell’Open House:
- Riduzione dello stress: per il venditore che non deve impegnarsi nel ricevere visite individuali per settimane e mesi ma ha la possibilità di mostrare l’immobile a un numero elevato di potenziali acquirenti in un lasso di tempo ridotto. Significa che il venditore deve sistemare una sola volta la casa.
- Maggiore visibilità: l’evento attira l’attenzione e aumenta la visibilità dell’immobile
- Miglior qualità delle visite: il compratore ha l’opportunità di visitare l’immobile in modo più rilassato
- Competizione: si crea un senso di competizione tra i potenziali acquirenti che motiva a fare la propria offerta
Fasi dell’Open House:
- Pianificazione: concordiamo con congruo anticipo con il venditore una data e un orario per l’evento.
- Preparazione: la casa viene preparata per la visita e qualora serva anche con tecniche di Home Staging per valorizzarla.
- Accoglienza: accogliamo i visitatori e forniamo loro tutte le informazioni che desiderano sull’immobile
- Follow-up: contattiamo i visitatori e valutiamo tutte le offerte
Se vuoi VENDERE la tua casa a Empoli e a Varese rivolgiti ad un professionista che possa aiutarti a realizzare il tuo sogno
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